Kosten & Qualität
Das liebe Geld
Baugemeinschaften sind auch finanziell interessant, denn die Kosten liegen nicht nur wegen der entfallenden Grunderwerbssteuer auf das Gebäude erheblich unter denen einer schlüsselfertigen Wohnung.
Geringere Kosten und höhere Qualität
Geringere Kosten und höhere Qualität entstehen auch dadurch, dass die Bauherren über den gesamten Prozess hinweg Planungs- und Koordinationsleistungen einbringen. Das Ergebnis dieses Engagements sind meist attraktive kleinteilige Quartiere mit lebendigen Innenhöfen und vielfältig genutzten Gemeinschaftseinrichtungen. Durch die Auseinandersetzung der Gruppe mit den Materialien für die Bauausführung wird genau geprüft, wo welche Qualität verbaut wird. Die Sorge, hier später unliebsame Überraschungen zu erleben ist so – unterstützt durch einen guten Architekten – minimiert.
So entstehen ganz unterschiedliche Nachbarschaftsmodelle, die den Zusammenhalt und die Resilienz der Gruppe fördern. Häufig gelingt es, diesen Geist einer Gründungsgruppe auch in die nächste Generation der Nutzer zu transportieren, wobei sich – wie in allen anderen Gruppen auch – mit jedem Wechsel Veränderungen in Struktur, Abläufen und Identität ergeben.